Ипотечный кредит сейчас доступен не всем. Но государство и Сбербанк предпринимают новые шаги на пути к доступному кредиту. 16.09.11 в Сочи руководителями Сбербанка и Краснодарского края были подписаны соглашения, дающие начало программе “Накопительной ипотеки”.
Проект разработан на основе опыта таких европейских стран как Германия, Чехия, Австрия, Франция, Словакия. Там накопительная ипотека была применена для обеспечения жильёи широких слоёв населения.
Суть проекта в том, что конкретная семья по программе накапливает средства для первого взноса, используя вклад “Ипотечный” от Сбербанка. Сам процесс накопления может длиться от 1 года до 6 лет.
При соблюдении всех условий накопления, каждый квартал семья получает социальную выплату на специальный счёт. Выплата осуществляется из бюджета Краснодарского края и составляет 30% от суммы ежемесячного платежа. При этом сумма не должна превышать 36 тыс. р. в год, то есть 3 тыс. р. в месяц.
Ипотечный кредит на особых условиях (6% годовых, что значительно ниже среднерыночной ставки) предоставляется семье после того, как первоначальный взнос собран. Примечательно то, что ставка по кредиту е будет зависеть от инфляции. Семья не будет переплачивать за жильё благодаря таким факторам как поддержка регионального бюджета, длительный срок накопления и низкая процентная ставка.
По данным Сбербанка, на опыте Краснодарского края планируется распространить такую программу на территории всей России.
